Полное сопровождение сделки: оценка, реклама, показы, проверка документов и регистрация права собственности.
Позвонить
Оценка, предпродажная подготовка, съёмка, реклама, показы, торг, аванс, сделка и регистрация.
Подбираем по вашим критериям, проверяем юридическую чистоту, торгуемся с продавцом.
Одновременная продажа и покупка: выстраиваем цепочку, синхронизируем расчёты через аккредитив.
Подаём заявку в 12 банков-партнёров, помогаем собрать документы и получить ставку ниже базовой.
Деньги на счёте за 3-5 дней. Подходит, когда продать нужно вчера.
Находим арендатора, проверяем платёжеспособность, готовим договор и акт приёма-передачи.
| Критерий | Наше агентство | Частный маклер |
|---|---|---|
| Договор с фиксированной комиссией | ✓ | ✗ |
| Юридическая проверка объекта | Штатный юрист, отчёт на 8-12 страниц | Выписка из ЕГРН |
| Профессиональная съёмка и план | ✓ включено | Фото на телефон |
| Рекламный бюджет | до 40 000 ₽ за наш счёт | Бесплатные размещения |
| Ответственность по договору | Страховка профответственности на 5 млн ₽ | ✗ |
| Сопровождение до регистрации права | ✓ | Часто до подписания ДКП |
Смотрим квартиру, считаем цену по закрытым сделкам, показываем расчёт.
1 деньПодписываем договор, собираем документы, делаем съёмку и план.
2-3 дняРазмещаем на всех площадках, ведём показы, еженедельно отчитываемся.
2-5 недельПринимаем аванс, юрист готовит договор и проверяет покупателя.
3-5 днейАккредитив или ячейка, подписание, регистрация в Росреестре, передача ключей.
7-14 дней
Задача: Квартира висела в рекламе 7 месяцев у другого агента.
Решение: Переупаковали объявление, сделали съёмку и хоум-стейджинг, скорректировали цену на 4%.
Результат: Продана за 26 дней, итоговая цена на 610 000 ₽ выше первого предложения.
Подробнее
Задача: Семье нужно было продать «однушку» и купить «трёшку» без съёмного жилья между сделками.
Решение: Собрали цепочку из трёх объектов, синхронизировали расчёты через аккредитивы Сбербанка.
Результат: Обе сделки прошли в один день, переезд без аренды.
Подробнее
Задача: Три наследника в разных городах, спорная доля.
Решение: Собрали доверенности, согласовали цену, провели сделку с распределением средств по долям.
Результат: Сделка закрыта за 41 день, все расчёты — на счета наследников напрямую.
Подробнее
Задача: Клиент искал объект под сдачу с доходностью выше 6% годовых.
Решение: Отобрали 14 вариантов, проверили 4, сторговали 900 000 ₽ от цены.
Результат: Доходность 7,1% годовых, арендатор найден за 9 дней.
Подробнее
3:12
«Квартира висела полгода у другого агента. Здесь переупаковали объявление и продали за 26 дней.»
Ольга Дементьева
Продажа 2-комнатной в Кунцево
4:05
«Юрист нашёл незакрытую перепланировку у продавца — обязали узаконить до сделки.»
Семья Ткачёвых
Покупка с ипотекой, Реутов
2:41
«Продажа и покупка прошли в один день, съёмное жильё между сделками не понадобилось.»
Владимир Стрельцов
Альтернативная сделка, Химки
«Продавали квартиру мамы, живём в другом городе. Всё вели по видеосвязи, отчёты каждую неделю. Приехали один раз — на сделку.»
«Цену назвали на 300 тысяч выше, чем два других агентства, и она подтвердилась. Продали за месяц.»
«Юрист нашёл незакрытую перепланировку у продавца. Нам помогли обязать его узаконить до сделки.»
«Понравилось, что комиссия была зафиксирована сразу и потом не «подросла».»
Сравнивала три агентства. Здесь единственные показали расчёт цены по закрытым сделкам в доме, а не «мы думаем, столько стоит».
Комиссию зафиксировали в договоре в первый день и потом не пересматривали. Оплата — уже после регистрации права.
Продажа шла дольше, чем обещали на встрече, — почти два месяца. Но отчёты присылали каждую неделю и цену не уговаривали снижать.
После регистрации перехода права собственности в Росреестре. Аванс за услуги мы не берём.
Договор заключается на 3 месяца. Если сделки нет, вы ничего не платите и можете его расторгнуть.
Да. Сопровождаем сделки с ипотекой, маткапиталом, военной ипотекой и жилищными сертификатами.
Да. Долг обычно погашается из аванса покупателя, порядок фиксируем в предварительном договоре.
Берём закрытые сделки по дому и району за 6 месяцев, корректируем на этаж, ремонт, вид и срочность.
Пришлите адрес — за один день подготовим оценку квартиры с расчётом по реальным сделкам
Написать в WhatsAppМы работаем на вторичном рынке Москвы и ближнего Подмосковья с 2008 года. За это время провели более 4 300 сделок: продажи, покупки, альтернативные цепочки, сделки с ипотекой, материнским капиталом и наследственными квартирами.
Главная задача агента — не «разместить объявление», а довести объект до сделки по адекватной рынку цене и без правовых рисков. Поэтому работу мы начинаем с оценки по закрытым сделкам, а не по ценам конкурирующих объявлений, и обязательно проверяем историю перехода прав на объект.
Комиссия фиксируется в договоре до начала работы и выплачивается после регистрации права в Росреестре. Рекламный бюджет, фотосъёмка и планировка — за счёт агентства. Профессиональная ответственность застрахована на 5 млн рублей.
Офис на Смоленской
г. Москва, Смоленский б-р, 4, офис 312
Пн–Пт 9:00–20:00, Сб 10:00–17:00
Построить маршрутг. Москва, Смоленский б-р, 4, офис 312
Пн–Пт 9:00–20:00, Сб 10:00–17:00
Построить маршрутПерезвоним в течение рабочего дня и ответим на вопросы.
